Quanto custa colocar telhas em São Paulo?
Colocar telhas cerâmicas custa em média R$ 89,68 por m² em São Paulo — R$ 10,16 de mão de obra e R$ 79,52 de material. É 80% acima da média nacional (R$ 49,70). O valor é o custo direto da composição SINAPI 94195, referência junho/2026, sem BDI.
Custo total por m²
R$ 89,68
SINAPI junho/2026 · sem BDI
▲ 80% vs. média nacionalMão de obra
R$ 10,16
da composição analítica do estado
Material
R$ 79,52
inclui serviços auxiliares
Exemplo prático
Telhado de 70 m² (casa térrea com 2 águas): ≈ R$ 6.277,60
70 m² × R$ 89,68 — custo direto; com empreiteiro, some 20–30% de BDI.
Calcule para a sua medida
Preço por m² em São Paulo × a sua quantidade.
Total
R$ 6.277,60
Mão de obra
R$ 711,20
Material
R$ 5.566,40
Custo direto (sem BDI). Com empreiteiro, some 20–30%.
O que está incluído nesse preço
Telhamento com telha cerâmica de encaixe tipo portuguesa, telhado de até 2 águas, incluindo o transporte vertical das telhas.
Entra no preço
Não entra (orce à parte)
- ✗ Madeiramento (ripas, caibros, terças)
- ✗ Cumeeiras e arremates especiais
- ✗ Calhas e rufos
- ✗ Manta térmica
⚠️ Este valor é o custo direto, não o orçamento do empreiteiro
A referência SINAPI cobre materiais e mão de obra com encargos, sem o BDI (administração, impostos e lucro de quem executa). Se você vai contratar uma empreiteira ou um profissional que fecha o serviço completo, some de 20% a 30% sobre o valor — ou calcule o percentual exato na calculadora de BDI do Buscador SINAPI.
De onde vem esse preço
O valor vem da composição de custo SINAPI 94195 (Telhamento para Cobertura), publicada mensalmente pela Caixa Econômica Federal e IBGE — a referência oficial de custos da construção civil no Brasil. Referência atual: junho/2026, modalidade desonerada.
A divisão entre mão de obra e material vem da composição analítica oficial: a mão de obra é a soma das horas de profissional e ajudante com encargos; o restante são materiais e serviços auxiliares.
Descrição oficial: TELHAMENTO COM TELHA CERÂMICA DE ENCAIXE, TIPO PORTUGUESA, COM ATÉ 2 ÁGUAS, INCLUSO TRANSPORTE VERTICAL. AF_06/2026
Preços de referência SINAPI
É orçamentista ou engenheiro? Veja a composição analítica completa, com coeficientes, insumos e preços por estado, no Buscador SINAPI.
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Perguntas Frequentes
Quanto custa colocar telhas em São Paulo? ▼
R$ 89,68 por m² (referência SINAPI junho/2026, custo direto). Desse valor, R$ 10,16 são mão de obra e R$ 79,52 são materiais e serviços auxiliares.
Quanto custa só a mão de obra? ▼
A parcela de mão de obra é de R$ 10,16 por m², calculada da composição analítica oficial do estado (horas de profissional e ajudante, com encargos). Profissionais autônomos podem cobrar acima dessa referência.
O que está incluído nesse preço? ▼
Entra: telhas cerâmicas tipo portuguesa; içamento (transporte vertical); mão de obra de telhadista. Não entra: madeiramento (ripas, caibros, terças); cumeeiras e arremates especiais; calhas e rufos; manta térmica.
Esse valor inclui o lucro do empreiteiro (BDI)? ▼
Não. É o custo direto de materiais e mão de obra. Se for fechar com empreiteira ou profissional que administra o serviço, some 20% a 30% de BDI — calcule o percentual exato na calculadora de BDI do Buscador SINAPI.
De onde vem esse preço e quando foi atualizado? ▼
Da composição oficial SINAPI 94195 (Telhamento para Cobertura), publicada pela Caixa Econômica Federal e IBGE — referência junho/2026, modalidade desonerada. Veja a composição completa no Buscador SINAPI.