Quanto custa? Preços de serviços de obra por estado
Tabela de referência com 49 serviços de pedreiro, eletricista e encanador, com preço em cada um dos 27 estados e a divisão entre mão de obra e material. A base é a composição oficial SINAPI (Caixa e IBGE), referência setembro/2026 — atualizada todo mês.
Valores de custo direto, sem BDI (administração e lucro do empreiteiro). Mediana nacional abaixo; clique para ver o seu estado.
Quanto os serviços de obra subiram em 12 meses
Entre setembro/2025 e setembro/2026, a mediana da variação foi de +7,0%, contando os serviços sem revisão da composição no período (31 de 49). No último mês, a mediana subiu 0,1%. Cada serviço entra com a mediana nacional dos 27 estados.
Mais subiram
- Chapiscar parede +13,5%
- Concreto fck 25 MPa feito em obra +11,5%
- Rampa de acessibilidade em concreto +10,7%
- Retirar piso cerâmico +9,9%
- Colocar piso intertravado +9,8%
Menos subiram
- Fazer parede de drywall +1,2%
- Armação de laje em aço CA-50 +1,4%
- Forro de drywall +2,6%
- Colocar piso cerâmico +2,8%
- Aplicar textura +2,8%
Fora do ranking (17): construir muro de bloco, colocar telhas cerâmicas, madeiramento do telhado, instalar vaso sanitário, instalar lavatório, instalar chuveiro elétrico, fazer fossa séptica, fazer sumidouro, instalar porta de madeira, instalar alambrado, corrimão de aço galvanizado, piso podotátil de borracha, barra de apoio em aço inox, rodapé de granito, soleira de granito, calha de beiral em pvc, telhado de fibrocimento. Neles a variação mistura preço com revisão da composição pela Caixa ou veio de um salto num mês só. A página de cada um mostra a série completa com o motivo.
Pisos e revestimentos
Paredes e estrutura
Pintura
Forros
Telhado e cobertura
Hidráulica e sanitários
Elétrica
Portas e janelas
Área externa
Acessibilidade (NBR 9050)
Preços por estado
Todos os 49 serviços com o preço do seu estado, numa página só.
Vai construir do zero?
Esta página cobre serviços avulsos. Para estimar a obra inteira por m², use o orçamento pelo CUB (Custo Unitário Básico) — por padrão construtivo e estado.
Perguntas Frequentes
De onde vêm esses preços? ▼
Da tabela SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), publicada todo mês pela Caixa Econômica Federal e IBGE. A Calculadora de Construção liga cada serviço à sua composição de custo oficial, com preço próprio em cada um dos 27 estados. Referência atual: setembro/2026.
Os valores são o que o pedreiro cobra? ▼
São o custo direto de referência: materiais + mão de obra com encargos, sem o BDI (administração e lucro de quem executa). Empreiteiras e profissionais que fecham o serviço completo normalmente cobram 20% a 30% a mais. Use os valores como base de negociação e para conferir orçamentos.
Por que o preço muda de estado para estado? ▼
Porque salário de profissional e preço de material variam regionalmente — e o SINAPI pesquisa os dois em cada estado, todo mês. A diferença entre o estado mais barato e o mais caro passa de 30% em vários serviços.
Como vejo quanto custa só a mão de obra? ▼
Cada página de serviço mostra mão de obra e material separados. A mão de obra são as horas de profissional e ajudante da composição oficial, com encargos, multiplicadas pelo custo horário de cada estado.
Os preços de serviços de obra subiram? ▼
Sim. Entre setembro/2025 e setembro/2026, a mediana da variação dos serviços acompanhados pela Calculadora de Construção foi de +7,0%, na tabela SINAPI (mediana nacional de cada um, 31 de 49 sem revisão da composição no período). A maior alta foi em chapiscar parede (+13,5%). No último mês, a mediana subiu 0,1%.
Quero o custo da obra inteira, não de um serviço. Onde vejo? ▼
Para estimar a construção completa por m², use a calculadora de orçamento de obra pelo CUB aqui do site, ou a calculadora "quanto custa construir" do Buscador SINAPI, que combina padrão construtivo e estado.