Quanto custa fazer forro de gesso em São Paulo?
Forro de gesso custa em média R$ 62,84 por m² em São Paulo — R$ 46,12 de mão de obra e R$ 16,72 de material. É 13% acima da média nacional (R$ 55,79). O valor é o custo direto da composição SINAPI 96109, referência junho/2026, sem BDI.
Custo total por m²
R$ 62,84
SINAPI junho/2026 · sem BDI
▲ 13% vs. média nacionalMão de obra
R$ 46,12
da composição analítica do estado
Material
R$ 16,72
inclui serviços auxiliares
Exemplo prático
Sala de 20 m² (um ambiente de 5 × 4 m): ≈ R$ 1.256,80
20 m² × R$ 62,84 — custo direto; com empreiteiro, some 20–30% de BDI.
Calcule para a sua medida
Preço por m² em São Paulo × a sua quantidade.
Total
R$ 1.256,80
Mão de obra
R$ 922,40
Material
R$ 334,40
Custo direto (sem BDI). Com empreiteiro, some 20–30%.
O que está incluído nesse preço
Forro em placas de gesso para ambientes residenciais, fixado na laje ou estrutura do telhado.
Entra no preço
Não entra (orce à parte)
- ✗ Pintura do forro
- ✗ Sancas e molduras decorativas
- ✗ Pontos de iluminação (spots)
⚠️ Este valor é o custo direto, não o orçamento do empreiteiro
A referência SINAPI cobre materiais e mão de obra com encargos, sem o BDI (administração, impostos e lucro de quem executa). Se você vai contratar uma empreiteira ou um profissional que fecha o serviço completo, some de 20% a 30% sobre o valor — ou calcule o percentual exato na calculadora de BDI do Buscador SINAPI.
De onde vem esse preço
O valor vem da composição de custo SINAPI 96109 (Forros), publicada mensalmente pela Caixa Econômica Federal e IBGE — a referência oficial de custos da construção civil no Brasil. Referência atual: junho/2026, modalidade desonerada.
A divisão entre mão de obra e material vem da composição analítica oficial: a mão de obra é a soma das horas de profissional e ajudante com encargos; o restante são materiais e serviços auxiliares.
Descrição oficial: FORRO EM PLACAS DE GESSO, PARA AMBIENTES RESIDENCIAIS. AF_08/2023_PS
Preços de referência SINAPI
É orçamentista ou engenheiro? Veja a composição analítica completa, com coeficientes, insumos e preços por estado, no Buscador SINAPI.
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Perguntas Frequentes
Quanto custa fazer forro de gesso em São Paulo? ▼
R$ 62,84 por m² (referência SINAPI junho/2026, custo direto). Desse valor, R$ 46,12 são mão de obra e R$ 16,72 são materiais e serviços auxiliares.
Quanto custa só a mão de obra? ▼
A parcela de mão de obra é de R$ 46,12 por m², calculada da composição analítica oficial do estado (horas de profissional e ajudante, com encargos). Profissionais autônomos podem cobrar acima dessa referência.
O que está incluído nesse preço? ▼
Entra: placas de gesso; fixação e arames; rejuntamento das placas; mão de obra de gesseiro. Não entra: pintura do forro; sancas e molduras decorativas; pontos de iluminação (spots).
Esse valor inclui o lucro do empreiteiro (BDI)? ▼
Não. É o custo direto de materiais e mão de obra. Se for fechar com empreiteira ou profissional que administra o serviço, some 20% a 30% de BDI — calcule o percentual exato na calculadora de BDI do Buscador SINAPI.
De onde vem esse preço e quando foi atualizado? ▼
Da composição oficial SINAPI 96109 (Forros), publicada pela Caixa Econômica Federal e IBGE — referência junho/2026, modalidade desonerada. Veja a composição completa no Buscador SINAPI.