Quanto custa fazer parede de drywall em São Paulo?
Fazer parede de drywall custa em média R$ 94,59 por m² em São Paulo — R$ 22,73 de mão de obra e R$ 71,86 de material. É 4% abaixo da média nacional (R$ 98,73). O valor é o custo direto da composição SINAPI 96358, referência setembro/2026, sem BDI.
Custo total por m²
R$ 94,59
SINAPI setembro/2026 · sem BDI
▼ 4% vs. média nacional +2,8% em 12 mesesMão de obra
R$ 22,73
horas oficiais × custo horário do estado
Material
R$ 71,86
inclui serviços auxiliares
Exemplo prático
Dividir um quarto (parede de 4 m × 2,7 m ≈ 11 m²): ≈ R$ 1.040,49
11 m² × R$ 94,59 — custo direto; com empreiteiro, some 20–30% de BDI.
Calcule para a sua medida
Preço por m² em São Paulo × a sua quantidade.
Total
R$ 1.040,49
Mão de obra
R$ 250,03
Material
R$ 790,46
Custo direto (sem BDI). Com empreiteiro, some 20–30%.
O preço para fazer parede de drywall em São Paulo subiu?
Em 12 meses, o custo para fazer parede de drywall em São Paulo subiu 2,8%: foi de R$ 91,98 em setembro/2025 para R$ 94,59 por m² em setembro/2026. No último mês, ficou estável.
| Referência | Custo total | No mês |
|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 94,59/m² | 0,0% |
| agosto/2026 | R$ 94,59/m² | +0,7% |
| julho/2026 | R$ 93,97/m² | 0,0% |
| junho/2026 | R$ 93,96/m² | +3,9% |
| maio/2026 | R$ 90,39/m² | +0,1% |
| abril/2026 | R$ 90,33/m² | -2,1% |
| março/2026 | R$ 92,28/m² | -1,0% |
| fevereiro/2026 | R$ 93,24/m² | +0,5% |
| janeiro/2026 | R$ 92,78/m² | +1,7% |
| dezembro/2025 | R$ 91,19/m² | 0,0% |
| novembro/2025 | R$ 91,19/m² | 0,0% |
| outubro/2025 | R$ 91,23/m² | -0,8% |
| setembro/2025 | R$ 91,98/m² | +0,8% |
Composição SINAPI 96358 em São Paulo, uma linha por referência mensal, regime desonerado, sem BDI.
Quem executa em São Paulo
As horas vêm da composição analítica SINAPI 96358 — o coeficiente é nacional. O que muda por estado é o custo da hora.
O que está incluído nesse preço
Parede interna em chapas de gesso para drywall, duas faces simples, estrutura metálica com guias simples, sem vãos.
Entra no preço
Não entra (orce à parte)
- ✗ Isolamento acústico (lã de vidro/rocha)
- ✗ Pintura
- ✗ Reforços para TV ou armários
⚠️ Este valor é o custo direto, não o orçamento do empreiteiro
A referência SINAPI cobre materiais e mão de obra com encargos, sem o BDI (administração, impostos e lucro de quem executa). Se você vai contratar uma empreiteira ou um profissional que fecha o serviço completo, some de 20% a 30% sobre o valor — ou calcule o percentual exato na calculadora de BDI do Buscador SINAPI.
De onde vem esse preço
O valor vem da composição de custo SINAPI 96358 (Paredes em Drywall), publicada mensalmente pela Caixa Econômica Federal e IBGE — a referência oficial de custos da construção civil no Brasil. Referência atual: setembro/2026, modalidade desonerada.
A divisão entre mão de obra e material vem da composição oficial: a mão de obra são as horas de profissional e ajudante, com encargos, multiplicadas pelo custo horário do estado; o restante são materiais e serviços auxiliares.
Descrição oficial: PAREDE COM SISTEMA EM CHAPAS DE GESSO PARA DRYWALL, USO INTERNO, COM DUAS FACES SIMPLES E ESTRUTURA METÁLICA COM GUIAS SIMPLES, SEM VÃOS. AF_07/2023_PS
Preços de referência SINAPI
É orçamentista ou engenheiro? Veja a composição analítica completa, com coeficientes, insumos e preços por estado, no Buscador SINAPI.
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Perguntas Frequentes
Quanto custa fazer parede de drywall em São Paulo? ▼
R$ 94,59 por m² em São Paulo, segundo a tabela da Calculadora de Construção com base na composição SINAPI 96358 (referência setembro/2026, custo direto sem BDI). Desse valor, R$ 22,73 são mão de obra e R$ 71,86 são materiais e serviços auxiliares.
Quanto custa só a mão de obra? ▼
A parcela de mão de obra é de R$ 22,73 por m², calculada pelas horas de profissional e ajudante da composição oficial, com encargos, multiplicadas pelo custo horário do estado. Profissionais autônomos podem cobrar acima dessa referência.
O que está incluído nesse preço? ▼
Entra: chapas de gesso (duas faces); estrutura metálica (guias e montantes); fitas, massa e parafusos; mão de obra de montador. Não entra: isolamento acústico (lã de vidro/rocha); pintura; reforços para tv ou armários.
Esse valor inclui o lucro do empreiteiro (BDI)? ▼
Não. É o custo direto de materiais e mão de obra. Se for fechar com empreiteira ou profissional que administra o serviço, some 20% a 30% de BDI — calcule o percentual exato na calculadora de BDI do Buscador SINAPI.
De onde vem esse preço e quando foi atualizado? ▼
Da composição oficial SINAPI 96358 (Paredes em Drywall), publicada pela Caixa Econômica Federal e IBGE — referência setembro/2026, modalidade desonerada. Veja a composição completa no Buscador SINAPI.
O preço para fazer parede de drywall em São Paulo subiu? ▼
Em 12 meses, subiu 2,8%: de R$ 91,98 em setembro/2025 para R$ 94,59 por m² em setembro/2026 em São Paulo, segundo a série mensal da Calculadora de Construção com base na composição SINAPI 96358.