Quanto custa fazer uma laje no Mato Grosso do Sul?
Fazer laje pré-moldada custa em média R$ 204,54 por m² no Mato Grosso do Sul — R$ 21,91 de mão de obra e R$ 182,63 de material. É 3% abaixo da média nacional (R$ 211,53). O valor é o custo direto da composição SINAPI 101947, referência setembro/2026, sem BDI.
Custo total por m²
R$ 204,54
SINAPI setembro/2026 · sem BDI
▼ 3% vs. média nacionalMão de obra
R$ 21,91
horas oficiais × custo horário do estado
Material
R$ 182,63
inclui serviços auxiliares
Exemplo prático
Laje de 50 m² (cobertura de uma casa pequena): ≈ R$ 10.227,00
50 m² × R$ 204,54 — custo direto; com empreiteiro, some 20–30% de BDI.
Calcule para a sua medida
Preço por m² no Mato Grosso do Sul × a sua quantidade.
Total
R$ 10.227,00
Mão de obra
R$ 1.095,50
Material
R$ 9.131,50
Custo direto (sem BDI). Com empreiteiro, some 20–30%.
O preço para fazer uma laje no Mato Grosso do Sul subiu?
Desde janeiro/2026, primeira referência desta composição, o custo no Mato Grosso do Sul subiu 3,1%. No último mês, caiu 0,7%.
| Referência | Custo total | No mês |
|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 204,54/m² | -0,7% |
| agosto/2026 | R$ 206,02/m² | +1,3% |
| julho/2026 | R$ 203,46/m² | +1,2% |
| junho/2026 | R$ 200,97/m² | -0,6% |
| maio/2026 | R$ 202,26/m² | +0,3% |
| abril/2026 | R$ 201,64/m² | +0,3% |
| março/2026 | R$ 200,98/m² | +2,8% |
| fevereiro/2026 | R$ 195,55/m² | -1,4% |
| janeiro/2026 | R$ 198,42/m² |
Composição SINAPI 101947 no Mato Grosso do Sul, uma linha por referência mensal, regime desonerado, sem BDI.
Quem executa no Mato Grosso do Sul
As horas vêm da composição analítica SINAPI 101947 — o coeficiente é nacional. O que muda por estado é o custo da hora.
O que está incluído nesse preço
Laje pré-moldada unidirecional para piso, vigota treliçada com enchimento cerâmico, altura total 12 cm (8 cm de enchimento + 4 cm de capa de concreto).
Entra no preço
Não entra (orce à parte)
- ✗ Vigas e pilares de apoio
- ✗ Impermeabilização (se for laje exposta)
⚠️ Este valor é o custo direto, não o orçamento do empreiteiro
A referência SINAPI cobre materiais e mão de obra com encargos, sem o BDI (administração, impostos e lucro de quem executa). Se você vai contratar uma empreiteira ou um profissional que fecha o serviço completo, some de 20% a 30% sobre o valor — ou calcule o percentual exato na calculadora de BDI do Buscador SINAPI.
De onde vem esse preço
O valor vem da composição de custo SINAPI 101947 (Lajes Pré-Moldadas), publicada mensalmente pela Caixa Econômica Federal e IBGE — a referência oficial de custos da construção civil no Brasil. Referência atual: setembro/2026, modalidade desonerada.
A divisão entre mão de obra e material vem da composição oficial: a mão de obra são as horas de profissional e ajudante, com encargos, multiplicadas pelo custo horário do estado; o restante são materiais e serviços auxiliares.
Descrição oficial: LAJE PRÉ-MOLDADA UNIDIRECIONAL, BIAPOIADA, PARA PISO, ENCHIMENTO EM CERÂMICA, VIGOTA TRELIÇADA, ALTURA TOTAL DA LAJE "LT" = 12 CM (ENCHIMENTO+CAPA) = (8+4). AF_08/2025
Normas citadas nesta página
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Preços de referência SINAPI
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Perguntas Frequentes
Quanto custa fazer uma laje no Mato Grosso do Sul? ▼
R$ 204,54 por m² no Mato Grosso do Sul, segundo a tabela da Calculadora de Construção com base na composição SINAPI 101947 (referência setembro/2026, custo direto sem BDI). Desse valor, R$ 21,91 são mão de obra e R$ 182,63 são materiais e serviços auxiliares.
Quanto custa só a mão de obra? ▼
A parcela de mão de obra é de R$ 21,91 por m², calculada pelas horas de profissional e ajudante da composição oficial, com encargos, multiplicadas pelo custo horário do estado. Profissionais autônomos podem cobrar acima dessa referência.
O que está incluído nesse preço? ▼
Entra: vigotas treliçadas; lajotas cerâmicas de enchimento; capa de concreto de 4 cm; mão de obra. Não entra: vigas e pilares de apoio; impermeabilização (se for laje exposta).
Esse valor inclui o lucro do empreiteiro (BDI)? ▼
Não. É o custo direto de materiais e mão de obra. Se for fechar com empreiteira ou profissional que administra o serviço, some 20% a 30% de BDI — calcule o percentual exato na calculadora de BDI do Buscador SINAPI.
De onde vem esse preço e quando foi atualizado? ▼
Da composição oficial SINAPI 101947 (Lajes Pré-Moldadas), publicada pela Caixa Econômica Federal e IBGE — referência setembro/2026, modalidade desonerada. Veja a composição completa no Buscador SINAPI.