Quanto custa impermeabilizar uma laje em Rondônia?
Impermeabilizar laje custa em média R$ 159,50 por m² em Rondônia — R$ 34,43 de mão de obra e R$ 125,07 de material. É 23% acima da média nacional (R$ 129,75). O valor é o custo direto da composição SINAPI 98546, referência setembro/2026, sem BDI.
Custo total por m²
R$ 159,50
SINAPI setembro/2026 · sem BDI
▲ 23% vs. média nacional -0,4% em 12 mesesMão de obra
R$ 34,43
horas oficiais × custo horário do estado
Material
R$ 125,07
inclui serviços auxiliares
Exemplo prático
Laje de 50 m² (laje de cobertura exposta): ≈ R$ 7.975,00
50 m² × R$ 159,50 — custo direto; com empreiteiro, some 20–30% de BDI.
Calcule para a sua medida
Preço por m² em Rondônia × a sua quantidade.
Total
R$ 7.975,00
Mão de obra
R$ 1.721,50
Material
R$ 6.253,50
Custo direto (sem BDI). Com empreiteiro, some 20–30%.
O preço para impermeabilizar uma laje em Rondônia subiu?
Em 12 meses, o custo para impermeabilizar uma laje em Rondônia caiu 0,4%: foi de R$ 160,22 em setembro/2025 para R$ 159,50 por m² em setembro/2026. No último mês, ficou estável.
| Referência | Custo total | No mês |
|---|---|---|
| setembro/2026 | R$ 159,50/m² | 0,0% |
| agosto/2026 | R$ 159,48/m² | +4,0% |
| julho/2026 | R$ 153,32/m² | +0,4% |
| junho/2026 | R$ 152,78/m² | +2,1% |
| maio/2026 | R$ 149,60/m² | +0,1% |
| abril/2026 | R$ 149,49/m² | -0,2% |
| março/2026 | R$ 149,78/m² | +0,2% |
| fevereiro/2026 | R$ 149,47/m² | -6,8% |
| janeiro/2026 | R$ 160,39/m² | -1,0% |
| dezembro/2025 | R$ 162,05/m² | 0,0% |
| novembro/2025 | R$ 161,97/m² | +0,7% |
| outubro/2025 | R$ 160,90/m² | +0,4% |
| setembro/2025 | R$ 160,22/m² | -3,2% |
Composição SINAPI 98546 em Rondônia, uma linha por referência mensal, regime desonerado, sem BDI.
Quem executa em Rondônia
As horas vêm da composição analítica SINAPI 98546 — o coeficiente é nacional. O que muda por estado é o custo da hora.
O que está incluído nesse preço
Impermeabilização com manta asfáltica de 4 mm, uma camada, incluindo a aplicação do primer asfáltico.
Entra no preço
Não entra (orce à parte)
- ✗ Regularização da laje (caimento)
- ✗ Proteção mecânica sobre a manta
- ✗ Teste de estanqueidade
⚠️ Este valor é o custo direto, não o orçamento do empreiteiro
A referência SINAPI cobre materiais e mão de obra com encargos, sem o BDI (administração, impostos e lucro de quem executa). Se você vai contratar uma empreiteira ou um profissional que fecha o serviço completo, some de 20% a 30% sobre o valor — ou calcule o percentual exato na calculadora de BDI do Buscador SINAPI.
De onde vem esse preço
O valor vem da composição de custo SINAPI 98546 (Impermeabilização, Proteção Mecânica e Tratamento de Junta), publicada mensalmente pela Caixa Econômica Federal e IBGE — a referência oficial de custos da construção civil no Brasil. Referência atual: setembro/2026, modalidade desonerada.
A divisão entre mão de obra e material vem da composição oficial: a mão de obra são as horas de profissional e ajudante, com encargos, multiplicadas pelo custo horário do estado; o restante são materiais e serviços auxiliares.
Descrição oficial: IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM MANTA ASFÁLTICA, UMA CAMADA, INCLUSIVE APLICAÇÃO DE PRIMER ASFÁLTICO, E=4MM. AF_09/2023
Normas citadas nesta página
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Preços de referência SINAPI
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Perguntas Frequentes
Quanto custa impermeabilizar uma laje em Rondônia? ▼
R$ 159,50 por m² em Rondônia, segundo a tabela da Calculadora de Construção com base na composição SINAPI 98546 (referência setembro/2026, custo direto sem BDI). Desse valor, R$ 34,43 são mão de obra e R$ 125,07 são materiais e serviços auxiliares.
Quanto custa só a mão de obra? ▼
A parcela de mão de obra é de R$ 34,43 por m², calculada pelas horas de profissional e ajudante da composição oficial, com encargos, multiplicadas pelo custo horário do estado. Profissionais autônomos podem cobrar acima dessa referência.
O que está incluído nesse preço? ▼
Entra: manta asfáltica 4 mm; primer asfáltico; aplicação com maçarico; mão de obra especializada. Não entra: regularização da laje (caimento); proteção mecânica sobre a manta; teste de estanqueidade.
Esse valor inclui o lucro do empreiteiro (BDI)? ▼
Não. É o custo direto de materiais e mão de obra. Se for fechar com empreiteira ou profissional que administra o serviço, some 20% a 30% de BDI — calcule o percentual exato na calculadora de BDI do Buscador SINAPI.
De onde vem esse preço e quando foi atualizado? ▼
Da composição oficial SINAPI 98546 (Impermeabilização, Proteção Mecânica e Tratamento de Junta), publicada pela Caixa Econômica Federal e IBGE — referência setembro/2026, modalidade desonerada. Veja a composição completa no Buscador SINAPI.
O preço para impermeabilizar uma laje em Rondônia subiu? ▼
Em 12 meses, caiu 0,4%: de R$ 160,22 em setembro/2025 para R$ 159,50 por m² em setembro/2026 em Rondônia, segundo a série mensal da Calculadora de Construção com base na composição SINAPI 98546.