Quanto custa impermeabilizar uma laje no Rio Grande do Sul?
Impermeabilizar laje custa em média R$ 128,48 por m² no Rio Grande do Sul — R$ 32,74 de mão de obra e R$ 95,74 de material. O valor é o custo direto da composição SINAPI 98546, referência abril/2026, sem BDI.
Custo total por m²
R$ 128,48
SINAPI abril/2026 · sem BDI
Mão de obra
R$ 32,74
da composição analítica do estado
Material
R$ 95,74
inclui serviços auxiliares
Exemplo prático
Laje de 50 m² (laje de cobertura exposta): ≈ R$ 6.424,00
50 m² × R$ 128,48 — custo direto; com empreiteiro, some 20–30% de BDI.
Calcule para a sua medida
Preço por m² no Rio Grande do Sul × a sua quantidade.
Total
R$ 6.424,00
Mão de obra
R$ 1.637,00
Material
R$ 4.787,00
Custo direto (sem BDI). Com empreiteiro, some 20–30%.
O que está incluído nesse preço
Impermeabilização com manta asfáltica de 4 mm, uma camada, incluindo a aplicação do primer asfáltico.
Entra no preço
- ✓Manta asfáltica 4 mm
- ✓Primer asfáltico
- ✓Aplicação com maçarico
- ✓Mão de obra especializada
Não entra (orce à parte)
- ✗Regularização da laje (caimento)
- ✗Proteção mecânica sobre a manta
- ✗Teste de estanqueidade
⚠️ Este valor é o custo direto, não o orçamento do empreiteiro
A referência SINAPI cobre materiais e mão de obra com encargos, sem o BDI (administração, impostos e lucro de quem executa). Se você vai contratar uma empreiteira ou um profissional que fecha o serviço completo, some de 20% a 30% sobre o valor — ou calcule o percentual exato na calculadora de BDI do Buscador SINAPI.
De onde vem esse preço
O valor vem da composição de custo SINAPI 98546 (Impermeabilização, Proteção Mecânica e Tratamento de Junta), publicada mensalmente pela Caixa Econômica Federal e IBGE — a referência oficial de custos da construção civil no Brasil. Referência atual: abril/2026, modalidade desonerada.
A divisão entre mão de obra e material vem da composição analítica oficial: a mão de obra é a soma das horas de profissional e ajudante com encargos; o restante são materiais e serviços auxiliares.
Descrição oficial: IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM MANTA ASFÁLTICA, UMA CAMADA, INCLUSIVE APLICAÇÃO DE PRIMER ASFÁLTICO, E=4MM. AF_09/2023
Preços de referência SINAPI
É orçamentista ou engenheiro? Veja a composição analítica completa, com coeficientes, insumos e preços por estado, no Buscador SINAPI.
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Perguntas Frequentes
Quanto custa impermeabilizar uma laje no Rio Grande do Sul? ▼
R$ 128,48 por m² (referência SINAPI abril/2026, custo direto). Desse valor, R$ 32,74 são mão de obra e R$ 95,74 são materiais e serviços auxiliares.
Quanto custa só a mão de obra? ▼
A parcela de mão de obra é de R$ 32,74 por m², calculada da composição analítica oficial do estado (horas de profissional e ajudante, com encargos). Profissionais autônomos podem cobrar acima dessa referência.
O que está incluído nesse preço? ▼
Entra: manta asfáltica 4 mm; primer asfáltico; aplicação com maçarico; mão de obra especializada. Não entra: regularização da laje (caimento); proteção mecânica sobre a manta; teste de estanqueidade.
Esse valor inclui o lucro do empreiteiro (BDI)? ▼
Não. É o custo direto de materiais e mão de obra. Se for fechar com empreiteira ou profissional que administra o serviço, some 20% a 30% de BDI — calcule o percentual exato na calculadora de BDI do Buscador SINAPI.
De onde vem esse preço e quando foi atualizado? ▼
Da composição oficial SINAPI 98546 (Impermeabilização, Proteção Mecânica e Tratamento de Junta), publicada pela Caixa Econômica Federal e IBGE — referência abril/2026, modalidade desonerada. Veja a composição completa no Buscador SINAPI.